Serviços
A nossa missão é oferecer soluções eficazes, sustentáveis e tecnicamente rigorosas, assegurando a excelência, o cumprimento dos prazos e a plena satisfação dos nossos clientes.
Abaixo, destacamos alguns dos serviços que oferecemos:
Relatório de Avaliação de Patologias
Documento onde se procede à identificação e avaliação das patologias do edifício, com vista à definição das estratégias gerais de reabilitação a implementar no Edifício. Este relatório constitui-se como uma base sólida para a definição das soluções de reabilitação mais adequadas para o Edifício, cujo detalhe estará vertido no Caderno de Encargos.
Cadernos de Encargos
Documento onde se definem as especificações, diretrizes, requisitos e condições que devem ser seguidos durante a execução da obra. No Caderno de Encargos estão incluídos todos os elementos jurídicos, contratuais e técnicos necessários ao lançamento do processo de concurso, constituindo-se como uma base sólida para a execução da obra de acordo com elevados padrões de qualidade, conducentes à resolução eficaz das patologias que afetam o edifício em estudo e prevenção da reincidência das mesmas. O Caderno de Encargos integra todos os elementos técnicos e contratuais necessários para uma decisão informada sobre a adjudicação da obra de reabilitação. Inclui igualmente o Relatório de Avaliação de Patologias, o Mapa de Trabalhos e Quantidades e o enquadramento para o lançamento do processo de consulta ao mercado.
Projeto de Reabilitação
Processo que incorpora os elementos do Caderno de Encargos, acrescentando desenhos gerais e de pormenor à escala. Este documento inclui igualmente a elaboração do Mapa de Quantidades e Trabalhos, desta feita com medições realizadas in situ, assim como o lançamento do processo de concurso e apoio na seleção do empreiteiro da obra. Recomenda-se a elaboração de um Projeto de Reabilitação em processos de maior complexidade que carecem de maior grau de detalhe.
Peritagens
Pareceres técnicos devidamente fundamentados, que visam identificar defeitos e vícios de construção nas partes comuns dos edifícios e nas frações autónomas, no contexto da garantia de construção. Relatórios para quantificação de danos patrimoniais em sinistros para efeitos de indemnização. Assistência técnica a tribunais na avaliação de danos para fixação do quantum indemnizatório.
Relatório para Avaliação do Estado de Conservação do Edifício
Documento que contempla o levantamento sobre o estado de conservação de um edifício, previamente ao início de obras na vizinhança do mesmo. Este relatório apresenta um carácter pormenorizado sobre patologias existentes nas partes comuns do edifício e no interior das respetivas frações, constituindo-se como uma base sólida em processos de reclamação sobre eventuais danos colaterais provocados por obras desenvolvidas nas imediações do edifício.
Fiscalização e Coordenação de Segurança em Obra
A Fiscalização do processo construtivo é uma das fases mais importantes de todo o processo de reabilitação de um edifício, uma vez que concretiza todo o trabalho desenvolvido em fase de conceção e projeto. Uma fiscalização de obra adequada não só garante a conformidade com as normas e regulamentos, mas também contribui para a qualidade, eficiência, segurança e sucesso global da obra de reabilitação.